年輕一代的人都希望在自己工作的城市里有一個屬于自己的家，那現在房價這么高，在北京買房要付多少首付呢?買買房之前我們要先來了解買房首付注意事項。下面跟隨裝修網小編一起來了解吧!

　　北京買房首付多少

　　買房的時候，我們需要關注政府投入，完善體制機制，運用土地供應、投資補助、財政貼息或注入資本金、稅費優惠等政策措施，合理確定租金水平，吸引機構投資者參與公共租賃住房的建設和運營。繼續鼓勵房地產開發企業在普通商品住房建設項目中配建一定比例的公共租賃住房，并持有、經營，或由政府回購，擴大公共租賃住房供應規模。全面啟動公共租賃住房申請、審核、配租工作，2011年年底前實現配租入住1萬戶以上。積極與金融機構合作，落實公共租賃住房建設和運營中長期貸款。到底，北京買房首付多少?

　　首先、買房前需要考慮：1、您是是否是首套貸款買房，還是二套貸款，或三套(三套在2010年政策出臺后不容易貸下來，不過也可以操作，只是比較麻煩)，三套貸款的成數不一樣，看你所購買的房屋的面積(分兩種90平米以下和90以上)。

　　然后，貸款是走評估價的。

　　情況一：90平米以下首套可以貸款評估價的8成，90平米以下二套可以貸款評估價的5成，三套現在要是貸款下來多4.5成。

　　情況二：90平米以上首套貸7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。

　　注明：個人信貸情況根據，您的所在單位經營性質，個人收入流水，個人信貸信譽情況等。

　　買房首付注意事項

　　購房前提應是理性和有規劃的消費。要根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，而培養有梯度的消費觀很重要。但是在目前限購令下是否要一步到位買住房還需您根據自身實際情況確定。

　　學習必要房地產基礎知識，這是購房的必需。房屋因為涉及金額巨大，購房是一個比較專業的行為。而在一些發達，有專業的經紀人可以為購房者提供專業的咨詢和服務，法律法規和操作程序也比較規范，但是，目前國內的房地產市場還不是特別的完善。因此，買房前學習一些房地產基礎知識是必需的。

　　購房的關鍵：買房首付款的積累。首先初定一個目標，比如畢業后5年內支付首付款，那么就為實現這個目標，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來，制定出一個定期定額的計劃。因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計劃，那么每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費一定可以更加理性。點點滴滴的積累就是一筆財富。此外，建議也可先向父母借首付款，日后陸續返還，縮短積累時間和降低潛在漲價成本。

? ? ?以上是小編為您介紹的北京買房首付多少_買房首付注意事項，有準備要買房的朋友們，一定要對這首付先了解清楚哦！