，房產證真?zhèn)尾樵円捶馄ぁＵ孀C為深紅色，有光澤且韌性好，假證則呈暗紅色，光澤度及韌性差。

　　第二，房產證真?zhèn)尾樵円磮F花。真證分色清晰，立體感強，假證圖案清晰度不夠，缺乏立體感。

　　第三、房產證真?zhèn)尾樵円礄嘧C用紙。真證的內頁紙張采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，且紙張光潔、挺實;假證紙張水印質量粗糙，模糊不清，且手感稀松柔軟，水印制作采用表面壓膜方式。

　　第四、房產證真?zhèn)尾樵円捶纻蔚准y。真證的底紋為“房屋所有權證”六字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，2000年后印制的房產證查詢，采用了專用浮雕底紋，浮雕字立體感強，線條清晰;假證的底紋雖為“房屋所有權證”六字，但顏色深淺、色彩不統(tǒng)一，線條臃腫，有的還有斷線。

　　第五、房產證真?zhèn)尾樵円次⒖s文字。2000年以后印制的權證內頁花邊里藏著微縮文字，用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡下清晰可辨“FWSYQZ”假證字跡模糊，不易辨別，或是一條直線。

　　第六、房產證真?zhèn)尾樵円唇ǚ孔蕴枴７慨a證查詢時真證的號碼是機器印制的32001,數(shù)字清晰，字體規(guī)范;假證是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊，不規(guī)范。

　　第七、房產證真?zhèn)尾樵円窗l(fā)證機關印章。真證是由機器套紅印制的“XX市房產管理局”行政公章;假證的加蓋圖章是手工雕刻的，字體不規(guī)范，印章粗糙。

　　第八、房產證真?zhèn)尾樵円戳魉幪枴Ｕ孀C的流水號是機器印制的，2000年后印制的權證編號下方，還印有“北京印鈔廠證券分廠印制(200×)”字樣;假證的編號是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章，字體模糊，不規(guī)范。