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  天津華潯裝飾有限公司 回答數：103

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  天津華潯裝飾有限公司

  回答數：103 被采納數：02016-06-29 18:12:11

  最新的房產政策(2015年5月31日后)如下：
  
  　　一、滿二無稅：
  
  　　普通住宅 :1、產權不滿2年，全額征收營業稅;2、已滿2年，免征營業稅;
  
  　　非普通住宅(144平米以上) : 1、產權不滿2年，全額征收營業稅;2、已滿2年，差額征收營業稅;
  
  　　二、貸款新政
  
  　?、偕虡I貸款：
  
  　　1、首次購房貸款，付三貸七;
  
  　　2、二次購房原貸款未結清，付四貸六;
  
  　　3、二次購房原貸款已結清，付三貸七;
  
  　?、诠e金貸款：
  
  　　1、首次購房貸款，付二貸八;
  
  　　2、二次購房原貸款未結清，付四貸六;
  
  　　3、二次購房原貸款已結清，付三貸七;
  
  　　三、第二套房的首付調整到最低40%以上，要求如下：
  
  　　對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
  
  　　四、首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。
  

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