裝修目光要長遠，不能只考慮當前，還要考慮未來十年內的維修和翻新。提前做好預留，維修方便、破壞性小，翻新便宜、簡單還能快速入住。

　　今天就來說一說，需要提前為維修和翻新做好的預留工作。

　　「預留1」墻面用耐水膩子

　　無論是刷乳膠漆，還是壁紙、壁布、硅藻泥，都需要在墻面上刮一層膩子。說是“刮膩子”，卻不一定是“膩子”，有時候僅僅是“刮大白”。

　　刮大白，用的是大白粉。相比于膩子粉，大白粉容易受潮、脫落、鼓包、開裂。而且無法二次利用，翻新裝修的時候必須鏟下來重新做。鏟要錢，重新做也要錢。

　　所以最好是直接刮膩子粉，膩子粉防水、防霉還結實。翻新裝修的時候，只需要對墻體表面進行打磨即可，不需要鏟掉膩子粉。

　　維修時，耐水膩子也有自己的優勢：墻面臟了，可以直接用濕抹布擦干凈;墻面磕碰了，可以直接用新膩子填充;墻面受潮了，只需要晾干即可……這些換在“大白粉”上，都需要重新刮才行。

　　「預留2」電線規范穿管

　　當年有個別小裝修隊，會直接把電線埋在墻里。這種做法當然是錯誤的，裝修用的BV線或者BVR線，是不能直接接觸墻體的。不符合散熱要求，也不符合防腐、絕緣、阻燃要求。

　　現在裝修公司基本都知道預埋電管，再把電線穿進電管里了。但穿管的工藝卻五花八門，雖然對阻燃、絕緣性有所提高，但電線穿管還有一個功能——將來換線、維修的時候，可以直接把電線從線管里拉出來，不用鑿墻。

　　如果穿管方法錯誤，有可能導致電線拉不動。正確的穿管做法，是這樣：

　　①一根管里面最多穿3根4mm2或6根2.5mm2的電線(但一般還是3根);

　　②不同回路的電線不能穿到同一根管里(比如A插座的地線，穿到B插座的線管里，是不行的);

　　③線管在鋪設過程中不能出現超過兩個直角彎;

　　④線管距離太長(超過15m)，需要增加一個拉線盒，也就是裝個暗盒，上面用白板蓋起來(家庭中出現這種情況的幾率比較小);

　　⑤零線、火線、地線，要分別使用不同顏色的三種線，而且全屋都必須一樣(一般零線用藍色，火線用紅色，地線用黃綠花色)。

　　「預留3」排水口不用別封死

　　有些毛坯房地面上會提供很多排水口，比如衛生間，可能會提供兩個地漏排水口。如果用不到，可以暫時封起來，但是不能堵死，更不能拆掉。

　　這樣做，是為了給以后留后路：

　　萬一下次裝修的時候想要使用這個排水口，還能隨時打開。要是拆掉或封死了，就需要重新接一個新口。原排水口都是考慮過管道壓力和坡度的，新裝的排水口，排水效果一定會有折扣。

　　如果以后打算賣房的話，這一點點小的改變，可能會導致無法成交——客戶一看，別人家都有兩個地漏，就你家有一個地漏!算了，買別人家吧。

　　暫時封堵排水口的方法是：

　　花一塊錢買一個排水口專用的塑料蓋子(兩種尺寸，一種是地漏、豎管通用的小尺寸，一種是馬桶所用的大尺寸)，蓋在排水口，并用膠布固定住。鋪瓷磚時，用水泥砂漿包裹住排水管即可。

　　「預留4」定制家具盡量不破壞墻面

　　定制家具要“嚴絲合縫”才好看，但聰明人會選擇：盡量不破壞墻面。

　　裝修時買的家具，只適合你的現在，不一定適合你的未來。將來想換個家具，有可能在墻面上留下永久性的傷痕。

　　所以定制家具在安裝時，務必要注意：

　　①家具和墻面之間的縫隙，盡量用石膏粉或者膩子粉堵住，不要用玻璃膠;

　　②家具盡量不要釘在墻面上，像成品家具一樣貼墻擺放即可;

　　③盡量不破壞石膏線和踢腳線，必要的時候可以切割家具。

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