在上一期小編給大家帶來一份“9012版的收房驗房全攻略”，了解一下關于我們收房的點滴。當你收到合格的房子之后，即將進入便是裝修的環節。所以我們就繼續來了解，裝修環節的中的測量和設計，這將是我們裝修房子跟裝修公司或者裝修工接觸的步，有些東西還是需要我們去了解清楚，免得接觸到了自己是一種“懵”的狀態，那么關于測量設計，又有哪些東西，是值得我們去知曉的呢，下面就一步步，來解剖開，可能文章略長，大家稍微多花點時間閱讀!

　　【量房驗房】一文道盡家居設計測量"事" 實用助力量好房!

　　為什么要量房

　　很多人會納悶，為什么裝修步都要量房。我家有戶型圖啊，為什么還要興師動眾來量房呢?他們到底量的是什么?其實，量房看似小事，卻至關重要。

　　1.了解房屋直觀數據

　　通過量房準確地了解房屋內各房間的長、寬、高以及門、窗、空調、暖氣等的位置。

　　2.了解房屋格局利弊

　　通過現場量房，設計師會仔細觀察房屋的位置和朝向，以及周圍的環境狀況。噪音是否過大、空氣質量如何、采光如何等，這些都會直接影響后期設計。如果有些房子格局或外部環境不好，就需要設計上來彌補。

　　3.方便現場溝通設計方案

　　量房時，設計師和業主一般都會到場，如果業主對房屋的設計有一定的想法，在現場測量的時候，就可以和設計師溝通看這些想法是否可以實現，現場交流效果更好。此外，業主如果需要提前訂購主材，也在現場征詢設計師的建議后再做決定。

　　4.保證后期房屋裝修質量

　　只有量房比較精確，才能做出準確的設計，不至于后期施工時，因為尺寸不對而出現差池，到時還需進行設計更改或者項目更改，非常麻煩。一些項目如上下水、暖氣、煤氣位置如果沒有測量或者測量不準確，也有可能導致后期購買的坐便器、水盆等因尺寸不對無法安裝而發生退貨、換貨的麻煩事。

　　怎么量房——量房需要提前準備什么

　　1.量房前記得攜帶好房屋圖紙

　　在量房前記得攜帶房屋建筑水電圖以及建筑結構圖、戶型圖等。

　　2.了解所在物業對房屋裝修的規定

　　量房前還一定要了解房屋所在的小區物業，對房屋裝修的具體規定，例如在水電改造方面的具體要求，房屋外立面可否拆改，陽臺窗能否封閉等等，以避免不必要的麻煩。

　　怎么量房——量房的三種測量思路

　　定量測量：主要測量各個廳室內的長、寬、高，計算出每個用途不同的房間的面積。并根據業主喜好與日常生活習慣提出合理化的建議。

　　定位測量：在這個環節的測量中，主要標明門、窗、空調孔的位置，窗戶需要標量數量。在廚衛的測量中，落水管的位置、孔距、馬桶坑位孔距、離墻距離、煙管的位置、煤氣管道位置、管下距離、地漏位置都需要做出準確的測量，以便在日后的設計中準確定位。

　　高度測量：正常情況下，房屋的高度應當是固定的。但由于各個房屋的建筑、構造不同，也可能會有一定的落差，在設計師進行高度測量中，要仔細查看房間的每個區域的高度是否出現落差，以便在日后的設計圖紙中做到準確無誤。

　　怎么量房——量房的流程

　　首先從入戶門開始，轉一圈測量，回到入戶門的另一邊，一般順序是從左到右;然后從靠近入戶門的一個房間開始測量，同樣從門開始轉一圈測量;如果是多層建筑，必須注意測量完一層再到另外一層。

　　1、帶齊工具

　　將設計師帶入房屋進行測量的時候，一定會使用到一些測量工具，因此需要住戶提前進行準備。量房的工具大致有卷尺、紙、筆、相機。而相機這個可以用手機代替，需要在測量的時候對整體空間有個平面化的了解。

　　2、提前畫圖

　　在購買房屋的時候，都會有房屋整體的平面圖，如果沒有可以向物業索要，這個平面圖在量房的時候有很大的用處，而據小編所知，很多住戶將其丟棄了。

　　我們在量房的時候，可以從進門開始，一個一個房間的進行測量，并且將測量的數據記錄到平面圖上，而如果有出入的地方就可以用不同顏色的筆標注出來。

　　3、數據記錄

　　在量房的時候，對于房屋的整體高度、長度、寬度，需要做到準確，應將卷尺緊貼地面或者墻面拐角進行測量，及時將房屋數據記錄下來。

　　而在測量兩個房屋之間的連接處時，需要在了解房屋的空間結構關系之后進行測量，并且兩者之間的連接處是否有窗戶、門、水電管道以及開關、插座等都需要記錄下來。

　　4、水電管道

　　在廚衛之中的測量，不僅需要注意廚衛的面積，更需要注意的是廚房之中的水電管道，因為在裝修的時候必然會對房屋水電管道進行改造，但是改造也是基于原有的水電管道之上的。

　　廚衛為家庭裝修為重要的一個區域，其水電管道為密集，對這部分的測量，需要物業提供水電線路圖，配合測量時對插座、開關的測量數據，才能做出為準確的測量。

　　怎么量房——一些量房的細節

　　(1)利用卷尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量，高度要緊貼墻體拐角處測量)。

　　(2)對通向另一個房間的具體尺寸進行再測量和記錄(了解兩個房間之間的空間結構關系)。

　　(3)觀察四面墻體，如果有門、窗、開關、插座、管子等，在紙上簡單示意。

　　(4)測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量門與天花板的間隔尺寸。

　　(5)測量窗本身的長、寬、高，再測量這個窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量窗與天花的間隔尺寸。

　　(6)按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸進行記錄(廚房、衛生間要特別地注意)。

　　(7)要注意每個房間天花板上的橫梁尺寸以及固定的位置。

　　(8)按照上述方法，把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的，為了避免櫥測，測量的順序為一層測曼完后再測量另外一層，而且房間的順序要從左到右。

　　(9)有特殊之處用不同顏色的筆標示清楚。

　　(10)在全部測量完后，再全面檢查一遍，以確保測量的準確和精細。

　　怎么量房——量房過程中業主跟設計師聊些什么

　　1.聽

　　聽業主自己對新家的構想、家里有幾口人、有什么特殊要求、比較偏愛哪種風格、墻壁可不可以改動……等等。

　　2.聊

　　要做的是，輕松愉快的交談印象，破除陌生感和距離感。然后了解業主的工作性質、平時的興趣愛好審美情趣、對房屋裝修的理解。這樣可以綜合判斷業主喜好的整體風格，方便設計師心中構思。

　　3.談自己看法

　　比如自己在實地勘察后對業主房屋的理解、特定區域的裝修建議，獲取業主的認可，之后給出合理報價。

　　4.做方案

　　業主認可設計師的提議和報價后，便進入設計方案階段。設計方案包括風格定位、材料推薦、尺寸限定、各部位施工工藝要求，各處細節的需求和要求，都要一一落在紙上，簽入合同。

　　5.主材溝通

　　確定方案后，有些主材業主準備自己購買的，也需要結合設計方案，提前和設計師進行溝通后再做決定，以免材料不符合設計。

　　怎么量房——免費量房需要注意什么

　　通常,裝修都是按照交定金、免費量房、免費設計、預算報價、簽合同的流程進行的。但為了吸引業主“交定金”，一些裝修公司會提出免費量房，這可以說有很大的誘惑。

　　但是，等各項測量結果都出來了，業主也大致敘述了自己對家的設想。隨后提起什么時候可以看到設計圖時，則會要求業主先交定金，簽合同時定金可沖抵裝修工程款，不滿意可以退回定金。

　　而且，很多公司都是會在量房之前要求繳納一定的定金，并口頭承諾如果達不成協議會退還，但是，如果業主終沒有選擇這家裝修公司，仍然會被扣除一部分費用，也就是說，量房的費用其實已經變相跟你收取了。

　　業主認為，實地量房是設計的必經之路，但是看不到滿意的設計效果圖，就要為量房埋單，讓很多業主難以接受。一些業主打算自己量房，但施工隊不答應，因為擔心業主測量出來的數據不夠準確，讓人陷入兩難。

　　上半部分給大家介紹了“怎么量房”的相關內容，下半部分我們就進步設計環節：

　　裝修怎么設計——要不要找設計師來設計

　　對于這種問題，是很多業主裝修開始糾結的步，與其說是在“要不要選擇設計師”這種問題上糾結，還不如說是在糾結選擇了設計師能體現什么樣的價值、不知道設計師能為自己提供什么、不知道怎么選擇靠譜的設計師。

　　前幾天有個朋友友微信聯系我，說有一套三層小復式戶型的房子很糾結在怎么裝，如果沒找到滿意的設計師，準備把房子賣掉。因為房子結構比普通住宅公寓更復雜，并且有局部異形。如果沒有找到一位的設計師來設計，能想象到基本u 會太出彩，并且他需要能實現非常前衛的效果。

　　像這種一開始就需求就比較明確的業主，在選擇設計師的時候會有基本的方向。重要的是那些既沒有裝修經驗，也沒有明確需求的業主，沒準兒會從一開始就犯糊涂。

　　裝修怎么設計——為什么要找設計師

　　對于施工單位尤其是家裝的施工單位而言，一套住宅的裝修只是一個月里面十幾套甚至上百套待裝修工程的一部分，而對業主而言，這是一件決定十幾、二十幾年甚至更長一段時間內自身居住環境的大事。二者在身份上的差別使得裝修成為一項需要靠運氣和性子的活動。

　　越來越多的業主選擇在裝修過程中尋求獨立的設計師把控設計，而不是被施工方牽著鼻子前進，一來獨立設計師只做設計，追求的是設計的成果而不是施工的快捷和省材的竅門，更容易聽取業主的意見，設計出他們滿意的作品，另一方面，獨立設計師在整個項目開始直到竣工驗收結束，帶給業主的是物超所值的服務——(PS：這里有個小前提，這是個好口碑、負責人的設計師)。

　　請一個專業設計師，他的工作除了設計，還會從造價、軟裝、材料、插座、照明、施工等方面給你諸多建設性的意見，他在乎作品的完成度，而你得到自己想要的裝修成果。

　　造價

　　一個合格的設計師在接到客戶的設計需求之后，個問的是業主的裝修預算，和裝修公司討論的一樣，業主的預算決定了裝修終的效果，這是客觀事實。但是不同的是，設計師綜合裝修預算和業主的需求后做出自己的設計判斷，給業主提案及建議，力爭在預算和終效果上找到平衡點。

　　舉個例子，業主的預算不足以精裝，但是希望達到現代、舒適的效果。設計師這邊可能會給業主北歐風的提案，輕裝修，重裝飾，達到效果如下圖所示：

　　換成裝修公司的裝修套餐，業主的這筆預算將完全用于裝修，例如這個級別不該有的大理石、石膏線、墻紙……。裝飾部分業主只能另外掏錢，與他們無關，原因無它，這些所謂的豪華裝修材料是其的利潤來源。

　　軟裝

　　剛才提到的重裝飾便是這個軟裝，它包括家具、窗簾、燈飾、地毯、掛畫、花藝、綠植、飾品等。

　　如果預算有限，裝修沒必要把過多的錢用在無用的材料上，大理石不會比瓷磚更適合適合這個級別的家用、低價的劣質壁紙只會讓你的墻面效果適得其反。

　　一名專業的設計師在軟裝方面會給業主諸多專業的建議，或者在效果圖階段便考慮如何通過軟裝的搭配實現裝飾效果的升華。

　　軟裝中的家具是日常生活中業主常接觸的東西。針對固定家具，例如衣柜、酒柜、鞋柜等，全屋有許多關于實用性和適用性的人體工程學知識，一名合格的設計師需要了解家具的人體工程學尺寸，并充分聽取業主的需求后分析給出規劃建議，或者直接出圖設計(依據業主與設之間的合同內容).

　　.......這篇幅的內容較長，只選取了一段顯示，詳細點擊鏈接“裝修為什么要找設計師”。

　　裝修怎么設計——請設計師單獨設計要多少錢

　　果僅僅是設計了結構施工圖，那么多層框架設計費用是0.8元一平米，高層框架設計費用是1.2元一平米。但如果是設計效果圖，那就要另外收費了。普通的A2大小的效果圖是600元一張，360度的全景效果圖要1500元一張。

　　不同類型的房屋，其每平米的設計費是不一樣的。單層住宅的設計費是40元一平，還附送一張效果圖;復式住宅的設計費是50元一平;別墅的設計費是60元一平;大戶型的設計費是80元一平;此外，首席設計師的收費要相對高一些，大概是180元一平。

　　裝修怎么設計——各個空間合適尺寸的設計【ps：下文的這些尺寸設計僅僅是一些建議，大家實際裝修的時候還得看實際尺寸來弄，合適你家，才可選用】

　　一、玄關

　　玄關柜的掛衣桿不要高于170厘米，中間放置包包、鑰匙等雜物的高度一般在90厘米左右，這樣拿取方便。換鞋凳高度不要太高，要彎腰穿鞋舒適為宜，一般不超過40厘米高度。

　　一、客廳

　　1、客廳活動空間

　　2、沙發的尺寸大小要根據客廳大小來定

　　3、電視高度

　　以坐下后正對著電視的視覺中心來計算，不超過110厘米為佳。太高仰著脖子看會使脖子酸痛。

　　4、家里的電視到底選擇多大，和沙發與電視的距離有關。

　　三、餐廳

　　餐桌椅的擺放及大小，這決定著你坐著的舒適度。

　　餐桌椅具體比例高度如下，這樣吃飯才比較舒適：

　　四、廚房

　　準備區：

　　(臺面高度+身高)/2+50mm，這樣就不需要把腰彎很低去切菜。

　　清洗區：

　　清洗區和準備區的臺面高度是一樣的，要是家里買了洗碗機，那清洗區的高度就和洗碗機的高度平齊。

　　烹飪區：

　　烹飪區主要有煙機灶具，我們需要考慮到炒菜時炒鍋的高度，所以 烹飪區的臺面高度要低于清洗區，這樣胳膊不用抬太高。

　　收納柜：

　　五、臥室

　　1、活動區域：

　　過人的通道寬度不能低于300mm，床和衣柜之間的距離保持在600mm，梳妝臺預留900mm的空間。

　　2、床的大小

　　3、梳妝臺的大小

　　4、衣柜標準設計隔板高度：

　　六、衛生間

　　衛浴空間的活動間距，避免各個使用空間受到影響。

　　衛浴間的尺寸安裝高度：

　　裝修怎么設計——設計師都設計什么些內容

　　空間的分割和區域的劃分：這是家庭裝修設計中非常重要的方面，對那些布局不合理及可以自由分割的住宅進行合理的區域劃分和空間分割尤為重要。起居室、臥室、廚房等房間只有空間分配合理，住起來才能方便。而且各房間的功能確定以后，才能按照各自的特點進行具體的設計。

　　整體風格的設計。要確定整套住宅的風格到底是什么。常見的裝修風格主要有中式、歐式、日式，古典、現代、浪漫之分。選擇什么風格，無疑對裝修的整體效果有著至關重要的影響。整體風格主要通過對一些藝術造型的設計來表現。

　　實用功能的設計：如廚房需要設計出各種炊具、櫥柜及冰箱的擺設和布局，從而使廚房使用起來得心應手。其他各房間也都應根據實際需要進行設計，以滿足各自的功能需求。

　　家具的設計：家具的造型與擺放的位置，對裝修效果的影響也很大，因為它們的體積通常比較大;同時家具也具有實用功能，必須符合人體工程學原理，如設計不合理，使用時就會不方便。裝修中自己做家具，可以充分地利用空間，還可以與整體風格融為一體。如果打算裝修后買成品家具，也應在設計時事先考慮好家具的造型與色彩，以免破壞房間的整體風格。

　　色彩與燈光的設計：色彩設計得當，能使居室富有特色，別有韻味。不同的色調，會給人不同的感覺;如果設計不當，可能會造成 視覺上的不和諧，給人不舒服的感覺燈光除了照明的使用功能外，更兼有裝飾的作用。光線明暗的變化、色彩的變化，可以使家居裝飾重點突出，富有個性。

　　材料的設計。運用什么材料，是家居設計中不可缺少的一個方面。因為材料的質地、檔次可以決定裝修的效果和品位。 沒有到不來的家裝盛會，請搜索此公眾號：dyrs_km來了解。

　　后期軟裝配飾：窗簾、沙發、家具、燈具等后期配飾，一般都是在裝修基本結束后才開始添置的。但是由于它們所占的面積或空間比較大，又往往帶有圖案和色彩，因此必須在設計時予以充分考慮，否則很容易破壞裝修的整體效果。

　　空間形象設計：就是對建筑所提供的內部空間進行處理，對建筑所界定的內部空間進行二次處理，并以現有空間尺度為基礎重新進行劃定。在不違反基本原則和人體工學原則之下，重新闡釋尺度和比例關系，并更好地對改造后空間的統一、對比和面線體的銜接問題予以解決。

　　室內裝修設計，主要是對建筑內部空間的六大界面，按照一定的設計要求，進行二次處理，也就是對通常所說的天花、墻面、地面的處理，以及分割空間的實體、半實體等內部界面的處理。在條件允許的情況下也可以對建筑界面本身進行處理。

　　室內物理環境設計

　　：這部分內容主要是對室內空間環境的質量以及調節的設計，主要是室內體感氣候：采暖、通風、溫度調節等方面的設計處理，是現代設計中極為重要的方面，也是體現設計的“以人為本”思想的組成部分。隨著時代發展，人工環境人性化的設計和營造就成為了衡量室內環境質量的標準。沒有到不來的家裝盛會，請搜索此公眾號：dyrs_km來了解。

　　室內設計完整的方案包括

　　：水路圖、電路圖(強電、弱電、插座、燈具開關和燈具線路)平面布置圖、地面布置圖(地磚或地板的鋪裝)吊頂布置圖，各個造型的立面圖，施工工藝大樣圖、剖面圖、效果圖、設計說明、材料分析、預算書。

　　方案的內容主要包括

　　：家裝設計思路和風格、主要材料選擇、工程預算和施工工期、成本控制方法、質量控制方法、為您服務的人員名單、特殊情況提示等。

　　室內設計就是從建筑物內部掌握空間，并根據空間的使用性質和所處環境，運用物質技術以及藝術手段，創造出功能公道，恬靜美觀，符合人們生理、心理要求，使人心情痛快，便于工作、生活、學習的理想場所的內部空間環境設計。

　　裝修怎么設計——怎么讀懂設計圖

　　一、了解裝修設計圖

　　在設計師交給我們的圖紙當中，主要是有兩種類型的圖，一種是裝修效果圖，還有一種就是裝修設計圖了，效果圖比較好看，這里我們就不在介紹，我們主要介紹的就是裝修設計圖。裝修是設計圖包括平面圖和立面圖，下面我們就對這兩種圖做一下簡單的介紹。

　　1、平面圖

　　在裝修的平面圖分類中，其又可以分為地面平面圖和頂面平面圖。地面平面圖是反映整個住宅的總體布局的，從圖中，我們能夠看到房屋居室的劃分和各個空間的家具擺放。本文插入的張圖片就是地面平面圖。還有就是頂面平面圖，頂面平面圖主要是反映天花的造型以及燈具的數量、位置等。地面平面圖是俯視圖，頂面平面圖是仰視圖。這兩種圖和我們平常看東西的視角有點不一樣，因此有的人看起來比較吃力。無論是看地面平面圖還是頂面平面圖，我們都需要把握以下的幾個原則。

　　(1)看空間的劃分是不是合理。在看平面圖的時候，我們首先要根據平面圖看看其空間的劃分是不是合理。首先，我們需要找出墻體部分(平面圖中，墻體部分都由加粗的兩根線條表示)，然后根據墻體確定各個居室的位置，然后把圖中的位置與我們房屋實際的位置進行對比，如果平面圖中所標識的位置與實際的情況不符，那就證明這個部分進行了改動，對于空間進行了重新劃分，這時候我們就要審查這種對于空間的改動是不是合理。

　　(2)看家具、設施的安放是不是恰當。完整的平面設計圖是包括家具的擺放位置的，家具在平面圖中雖然沒有統一的標識，但是我們還是能夠一眼看出來的。在看懂哪些是家具之后，我們就要弄清楚其擺放位置和方向，然后審視其安排是不是得當。

　　2、立面圖

　　立面圖相比平面圖要容易看許多，立面圖是反映居室墻面造型的圖片。由于立面圖的視角和我們平時看墻面的視角是一致的，因此非常容易看懂。比如，上圖中的圖片就是一套別墅的客餐廳兩面墻的立面圖。其中圖片的上半部分是電視背景墻所屬墻面的立面圖，下半部分是沙發背景墻所屬墻面的立面圖。這里看立面圖的時候需要提醒一下，不要把墻看錯就行了，比如把電視背景墻的立面圖看成沙發背景墻的立面圖，如果我們不會看錯，那么看立面圖就不會出太大的問題了。

　　二、如何看設計圖

　　在部分我們主要介紹了設計圖的類型以及簡單的介紹了如何看設計圖，下面我們對怎么看裝修設計圖做個專門的介紹，這里我們提供兩種看裝修設計圖的方法，一種是專業的視角，一種是大眾的視角。

　　1、專業的視角怎么看

　　(1)設計風格是不是統一，設計的造型是不是與設計風格相符。比如在簡約風格的居室中，采用了大量的歐式曲線，這造型明顯是不合適的。

　　(2)房屋的布局是不是合理，房屋的動線設置是不是合理。

　　(3)采光是不是合理，有沒有自然采光。

　　(4)照明的設置是不是合理，能不能滿足照明的需要。

　　(5)設計的預算是多少，有沒有超出預算太多。

　　(6)現有的施工技術能不能滿足設計的需要。

　　2、從大眾的角度看

　　(1)設計圖是不是真實。在現實生活中，許多設計師在畫效果圖的時候為了滿足圖片美觀度的需要，會故意的調整尺寸，從而發生效果圖一個樣，實際裝修效果圖另一個樣的現象。因此，首先我們要看設計師是不是故意調整了房屋中家具或者是其它部分的尺寸。

　　(2)看色彩。看色彩是不是順眼，如果設計圖中的色彩看起來都不順眼，那么裝修之后一定別扭。

　　(3)是不是滿足自己實際的需要。比如，你想要有柜子的地方沒有柜子，你感覺不必要的地方，確多了一個柜子，這種滿足不了自己實際需要的設計怎么能合格。

　　主要介紹怎么量房與怎么設計兩大塊的東西，涉及到的多個方面的東西，所以文章略長，大家見諒，但里面都是大家測量設計的時候比較關心的東西，所以還是請大家話點時間看完。下期我們還是繼續來看看測量設計這方面的內容，但是重心將會放在裝修價格與如何省錢這兩塊。如果你需要了解這方面的內容的話，盡情關注裝修保障網。

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