新房買了需要裝修,很多人都是人生次。在裝修工程中,選擇建材更是頭大,于是很多人選擇讓裝修公司全包,即從設計到施工材料全由裝修公司提供,業主只需參與設計方案和預算的審核,確定及的工程驗收即可。
很多業主,認為一旦選擇全包,可能材料價格上面自己就沒有了掌控權,于是往往選擇半包。半包過程中,業主要與裝修公司的設計師、施工方、物業等各個參與方要全程無縫銜接,這是因為雖然輔材施工隊購買,但主材由業主購買,各種進度大多都是依靠主材的提供時間。
那么,裝修過程中,到底選擇全包還是半包好呢?
一、半包并非省錢,全包可能劃算。
走訪中,分別與金螳螂這種公司和紹興春秋裝飾工程公司本土企業做了調研。從裝修公司的角度來看,一是他們并非依靠從全包業務中賺取材料差價,二是他們的利潤主要是依靠設計費和施工費。但是,有一些小裝修公司可能出于擴大利潤空間的目的,會在這個過程中采取加價的手段,即使這樣加價的幅度也并非明顯高于市場。
浙江紹興春秋裝飾工程有限公司總經理陳文彬也講出實情,我們在采購過程中與材料商擁有5年以上的合作關系,拿到的材料價格低,質量好,這一點是毋庸置疑的。但是業主可能會因為材料采購過程中,自己能夠更多參與價格決定權,心理上存在半包更劃算的誤區。春秋裝飾在自己的一份內部調查問卷中發現,很多業主也都有同樣的顧慮,但實際上業主到裝修結束后會發現自己費時費力不說,綜合價格要比原來全包高很多。
二、裝修公司反感客戶半包的真正原因
很多裝修公司特別反感業主選擇半包,并非是因為利潤問題。我們在采訪春秋裝飾工程公司的孫軍祥工程師,他很無奈地表示,一是客戶其實選擇的品牌價格市場已經十分透明,裝修公司想賺差價非常難,要是讓客戶覺得我們公司的報價太高,口碑長久反而做壞了。其次反感的是,我們這邊施工隊和設計師熱火朝天的對接,結果采購的主材遲遲不到,我們做一個半包的時間可能完成2個全包的工程。
另外,很多專家也表示,很多業主在采購主材的過程中,往往沒有考慮建材之間的顏色搭配,功能互補等客觀原因,一味地根據自己的愛好將采購的材料直接扔給裝修公司,終可能造成整體不協調。如果材料之間的協調處理不好,往往還會將引起業主和裝修公司的矛盾。
三、全包省心省力,業主適當參與
隨著生活節奏的加快,北上廣的城市里,大多業主都是選擇全包,能夠省心省力的同時,節約時間成本和個人精力投入到自己的工作中。很多業主的工作其實都是非常繁忙,所以很多人選擇半包的時候,也會問自己:真的還抽的出身去建材市場轉圈圈和店家討價還價嗎?
上文已經提到,業主可能會覺得自己去選材料能為裝修降低成本,但其實不然。單一消費個體談判下來的材料價格肯定不會比裝修公司去談的批發價格更低,而且有可能耽誤自己生活工作的時間。
很多業主在裝修過程中,因為意見不和可能會演變成家庭矛盾。紹興春秋裝飾工程公司的運營部在調研中也跟我們反映,其實現在越來越多的消費者比較理智消費了。比如雙十一的時候,很多業主還是選擇我們去選購主材,對品牌的認知度也越來越深。部分客戶,甚至在家電采購方面,也是給我們品牌型號以后,委托我們去采購。同時,我們在部分活動中甚至做了保底價的原則,如果客戶發現我們價格比其他零售商家高,我們會進行一定的補償。
裝修究竟選擇全包還是半包并非是的,部分客戶可能有更多的閑暇時間去參與這種互動。但可以肯定的是,選擇一家口碑較好的裝修公司必須是首要前提。