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業主在驗收房屋的時候，需要注意哪些呢？

2017-01-19 10:41 來源： 裝修保障網 作者：金鑰匙裝飾 閱讀（）

　　按說毛坯房的裝修沒有涉及到裝修，就應該沒有裝修陷阱之類一詞說法。可是事實上真的是這樣嗎?業主在驗收房屋的時候，需要注意哪些呢?

業主在驗收房屋的時候，需要注意哪些呢？

　　屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫做“毛坯房”，雖然毛坯房已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，需要對毛坯房的驗收標準有所了解。按照通常的標準，交付房屋時，毛坯房需要對以下方面進行驗收：

　　(1)全部外飾面、外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。

　　(2)公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。

　　(3)各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

　　(4)檢查墻面、頂層應無滲漏痕跡。

　　(5)戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整，色澤基本均勻，線角順直的標準。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實、黏結牢固、無裂縫。

　　(6)有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行24小時蓄水試驗，做到無滲漏。

　　(7)地漏與泛水坡度符合設計要求，不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

　　(8)各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

　　所以，并不是說沒有裝修的房子，就不涉及到裝修陷阱噢。要知道，任何房屋都是需要經過門框等之類的程序的。


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