雙拼戶型就是兩個(gè)挨著的小戶型一起銷售，這兩套小戶型房子中間打通，連在一起就是一套大戶型的房子了.有規(guī)定商品房套型建筑面積在90平米以下的住宅面積必須占總開(kāi)發(fā)面積的百分之七十以上，為了規(guī)避這樣的政策，加上大戶型投入少,成本低,利潤(rùn)高，開(kāi)發(fā)商想出了雙拼戶型來(lái)盈利.

　　對(duì)于我們來(lái)說(shuō)雙拼戶型有以下優(yōu)點(diǎn)：

　　1.面積大.兩套小戶型打通為一套大戶型的房子，雙拼戶型的面積大.

　　2.價(jià)格便宜.雙拼戶型性價(jià)比高，價(jià)格比單戶型便宜很多.一般來(lái)說(shuō)雙戶型每平米價(jià)格可以單戶型少三千元左右，一套雙戶型價(jià)格比兩套小戶型價(jià)格要節(jié)約幾十萬(wàn).

　　3.有兩個(gè)房產(chǎn)證.雙拼戶型由于是兩個(gè)小戶型捆綁銷售，雖說(shuō)可以打通使用，但是仍然有兩個(gè)房產(chǎn)證.而單戶型只有一個(gè)房產(chǎn)證.

　　雙拼戶型有著以上優(yōu)點(diǎn)的同時(shí)也有著如下的缺點(diǎn)：

　　1.購(gòu)買困難，由于雙拼戶型是兩套小戶型房子，而在限購(gòu)令下，一個(gè)戶口本不可能一次性購(gòu)買兩套.

　　2.復(fù)雜.雙拼戶型有兩個(gè)房產(chǎn)證，貸款按揭銀行審批情況以及協(xié)議合同和資料準(zhǔn)備復(fù)雜.

　　3.居住麻煩，雙拼戶型的廁所和臥室都分別位于房間的兩頭，居住不便.

　　4.裝修麻煩.雙拼戶型由于是兩個(gè)小戶型打通的，布局沒(méi)有單戶型合理，而且加上承重墻的布局問(wèn)題，后期裝修有點(diǎn)麻煩.

　　雙拼戶型有著以上優(yōu)點(diǎn)的同時(shí)也有著如下的缺點(diǎn)：

　　1.購(gòu)買困難，由于雙拼戶型是兩套小戶型房子，而在限購(gòu)令下，一個(gè)戶口本不可能一次性購(gòu)買兩套.

　　2.復(fù)雜.雙拼戶型有兩個(gè)房產(chǎn)證，貸款按揭銀行審批情況以及協(xié)議合同和資料準(zhǔn)備復(fù)雜.

　　3.居住麻煩，雙拼戶型的廁所和臥室都分別位于房間的兩頭，居住不便.

　　4.裝修麻煩.雙拼戶型由于是兩個(gè)小戶型打通的，布局沒(méi)有單戶型合理，而且加上承重墻的布局問(wèn)題，后期裝修有點(diǎn)麻煩.

　　綜上，雙拼戶型有著價(jià)格便宜,面積大的特點(diǎn)，但是也有著困難,手續(xù)多,居住麻煩和裝修麻煩的問(wèn)題，朋友們?cè)谶x購(gòu)雙拼戶型的時(shí)候需慎重考慮，根據(jù)自己實(shí)際需要來(lái)購(gòu)買.

　　好了關(guān)于雙拼戶型是什么以及雙拼戶型有何優(yōu)缺點(diǎn)小編就先說(shuō)到這了，想要了解更多戶型的相關(guān)消息，歡迎繼續(xù)關(guān)注小編的更新.