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（二）衛生間
1. 公共衛生間
設計原則
標準衛生間平面布置示意
1． 注意干濕區域的分區，洗衣機盡量能有單獨的空間。
2． 衛生間房門寬度小750mm，設計時注意另外留出至少50mm門套的距離，并且開門的方向朝向洗手臺及銀鏡。
3． 每種潔具的使用功能空間大小見上圖。
4． 窗戶的位置應避開淋浴屏或淋浴房，不能讓淋浴屏將窗戶分割。
5． 衛生間內立管安制應盡量貼墻角，包管完成面尺寸應在230x230mm左右，誤差不超過50mm。
6． 衛生間采用電熱水器時，在條件允許的情況下，可考慮將熱水器置于天花吊頂內。
7． 衛生間放水涂料的涂刷原則：
a.防水涂料必須由地面上墻1.2m以上。
b.淋浴位置三面墻的防水必須由地面上墻1.8m以上。
c.安裝淋浴屏時，應用玻璃膠將打過螺絲的地方封涂起來。
d.五金掛件的安裝時，應注意將打螺絲的部位進行局部防水處理。
材料部品要求
1．墻面：墻磚、淺色
2．地面：防滑地磚、淺灰色
3．天花吊頂：條形鋁扣板或方形鋁扣板、白色
4．面盆：陶瓷柱盆
5．淋浴：鋼化玻璃淋浴屏風
6．座便器：噴射虹吸式連體 / 分體座便器
7．浴霸（含排氣扇）
8．五金配件：a、廁紙盒(1個)
b、毛巾桿（2套）
c、毛巾鉤（1套）
d、玻璃置物架（1套）
e、玻璃置物角架（1套）
d、馬桶刷（一套）
9． 成品鏡（含鏡前燈）
10． 龍頭：a、面盆龍頭
b、淋浴龍頭及花灑
c、座便進水球閥
d、洗衣機龍頭
設備要求
1． 電路設備：
n 插座不少于三組，分別為洗衣機一組；吹風機一組；熱水器一組，其中熱水器插座安裝在距地面1.8m以上的位置；吹風機插座放在銀鏡兩側的位置。
n 插座底邊距地1.4m。（安裝位置可參考附圖，并根據墻磚大小適當調整高度）
n 開關設置在入口處，與門的開啟方向同邊，一組控制浴霸及照明，一組控制鏡前燈。靠近淋浴位置的插座應使用防濺型插座。
n 浴霸的位置安制在淋浴屏外150mm左右處，或與鏡前燈保持相應的距離，已滿足不同的照明需求。
n 電話機插座底邊距地1.4m。盡量放置在座便和淋浴都能方面拿到的位置。
2． 水路設備：
n 下水管的位置根據潔具的位置定位，標明尺寸。
n 冷熱水進水管接到洗手盆和淋浴位置，座便、洗衣機位置只留冷水進水管。
n 座便下水采用?110PPR管，管心距完成墻邊距離不少于300mm。
2．主臥衛生間
基本要求同公共衛生間，只是材料部品方面將淋浴隔斷改為浴缸，并配浴簾桿。且主衛可不予考慮洗衣機的使用。
（三） 廳房
材料部品要求
1. 入戶門（門鎖、貓眼、門鈴）
2. 房門：實木成品門 (規格：1900mm X 850mm).
3. 室內照明系統（燈具、面板、插座、線路等）
燈具：廚衛節能燈盤
廳房吸頂燈
陽臺吸頂燈
4. 強電分配原則：
n 住戶配電箱的位置不能安放在客廳或餐廳的主要墻面上，如有玄關的戶型，安放在玄關的側面墻壁上；如沒有玄關的戶型，應盡量安放在大門的上方或大門附近的墻面上。
n 住戶配電箱內的電源總開關應采用兩極開關，總開關容量選擇不能太大，也不能太小；要避免出現與分開關同時跳閘的現象；
n 一般家庭住宅至少應有照明、電腦、空調、廚房、衛生間及其他普通插座等6個回路，或者也可增設1～2個回路（照明、空調也可設兩個回路）；
n 一臺制冷量較大的柜式空調器放在客廳，壁掛式空調器放在臥室，若同時使用，負荷可超過4kW，所以也可用兩回路供電，將空調柜機單獨分一回路。
n 住宅空調電源插座、其他電源插座與照明應分路設置；
n 每套廚房電源插座和衛生間電源插座，宜設置獨立回路；
n 為了防止其他家用電器影響電腦供電，則必須把計算機另設一個回路；
n 住戶配電箱內供電系統圖如圖1所示：
5. 弱電系統分配原則：
n 有線―每戶至少2個信息點（客廳、主臥）
n 電話―每戶2個信息點（三房以上戶型至少4個點：客廳、主臥、次臥、主衛）
n 寬帶―每戶1個信息點（三房以上戶型至少2個點：臥室）
6. 窗臺板：中國黑、啡網紋、爵士白
7. 門檻石：黑白根、流沙石、啡網紋
8. 墻面：建議使用有色乳膠漆。如：淺黃色。
品牌可選用ICI、、多樂士、立邦漆等。
各功能房間設備要求
1． 客廳電路設備
n 強、弱電線總閘設置在靠近門口的位置，兩線盒不能放置在同一面墻上，且之間的距離不得少于300mm。
n 整個客廳強電插座數量至少7－9組，主要的家用電器有音響（擴音機、VCD機、混響機）、落地燈、臺燈、電話、電視、空調等。
n 彩電、音響3組二孔插座。
n 空調1組三孔插座。
n 沙發、邊幾部位需設置一個電話位，兩邊至少各1組多用插座（用于落地燈、臺燈等）
n 其他墻面視情況設置1－2組插座位備用。
n 客廳插座底邊距地高度一般為300mm，電視柜區域的插座高度可適當放寬到500mm（即電視柜臺面上）
n 小于20m2的客廳，空調機一般采用壁掛式，其插座底邊距地為1.8m；如客廳大于20m2，采用柜機插座高度為1.0m。
n 客廳吸頂燈具的線路應分為至少兩股回路，開關分別開啟。同時大門入口處的開關在離臥室區域較近的位置設置成雙控線，便于操作使用。
n 客廳及餐廳的吸頂燈定位應以家具擺放色位置而定，不能簡單以房間中心為準定位。
2．主臥電路設備
n 共設強電插座5組，弱電插座2組。
n 雙人床寬一般為1.8m，那么，床頭兩邊各設1組四孔電源插座，底邊距地面500mm高，以供床頭臺燈、落地風扇及電熱毯之用。
n 床頭并設一個電話插座。
n 床頭的對角（指窗戶方向）設一個有限電視插座及1組多用電源插座。
n 靠窗前的側墻上設1組空調電源插座（與床頭方向同邊）。
n 其它適當位置設1組多用電源插座,作備用。
n 房間入口控制頂燈的開關設置成雙控線，其另一開關設置在床頭一側，與插座并行排列。
3． 次臥或書房電路設備：
n 共設強電插座5組，弱電插座2組。
n 人們一般習慣把書桌擺在靠近窗前的位置，所以窗前墻邊布置電話、寬帶插口。多用插座2組，供電腦、傳真機、打印機之用。
n 適當的位置布置至少1組電源多用備用插座。
n 窗前的側面墻上布置一個壁掛式空調機插座1組（空調位避免正對床）
n 空調機底邊距地1.8m;備用插座底邊距地為300mm;其余強、弱電插座底邊距地均為1.0m。(即寫字臺臺面上)
（四） 陽臺
材料部品要求
1. 地磚：300x300防滑地磚（外墻飾面為涂料時，陽臺地磚要上返地腳線，高度根據實際陽臺邊的高度確定）
2. 欄桿：不銹鋼、鐵花欄桿、玻璃欄桿等
3. 曬衣架
水電設備
n 功能陽臺需要預留上下水位，以及一個電源插座，供洗衣機或拖把池之用。
n 陽臺應設照明，電源開關設在室內。
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