對(duì)大多數(shù)人來說，房子就是人們心靈上的一個(gè)停靠的港灣，但是房子又是人們?nèi)松幸粋€(gè)昂貴的消費(fèi)品;同時(shí)，買房子也是人生中一筆重大的投資，所以說，買房子需要慎重，一些買房子首要條件一定要知道。接下來，就由荊州一號(hào)家居小編告訴您買房子必先知道哪些條件。

　　，能夠拿出來的存款是否夠首付。

　　“首付”就是買房時(shí)按有關(guān)政策規(guī)定次支付的比例款項(xiàng)，當(dāng)然也可以高于這個(gè)額度，余下的從銀行貸款。

　　第二，是否有穩(wěn)定、健康的現(xiàn)金收入。

　　面對(duì)高企的房價(jià)，大多數(shù)人買房都需要貸款。這就要求有一定的還貸能力，一般來說，每月還貸額不要超過家庭月薪的50%。

　　值得一提的是，年輕人在工作幾年后，都會(huì)進(jìn)入一個(gè)收入快速增長的階段，但還貸周期動(dòng)輒二三十年，所以要注意“你的收入增長是否穩(wěn)定?”這和個(gè)人職業(yè)發(fā)展方向、行業(yè)環(huán)境都有關(guān)。

　　第三，是否有真實(shí)的購房需求。

　　買房子要跟著自己的需求走，不要看到別人買房了就自己也要買。還要分清自己買房是自住需求，還是投資需求。

　　如果你將來打算移民或者在海外發(fā)展，就不適合在國內(nèi)被一套房子拴住。還有的人，其生活方式就是“浪跡天涯”，如高曉松，也不適合買房。

　　如果購房者具備買房的客觀需求，那么還應(yīng)該考慮的一個(gè)問題就是自身需要什么樣的房子。剛剛步入社會(huì)的年輕一族，是先買個(gè)小房子再“以小換大”，還是一步到位買三房、買別墅?這要結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)條件考慮清楚。想投資購房的人，則要算好預(yù)期的投資收益率。

　　第四，是否符合現(xiàn)行購房政策。

　　基本的購房政策是：年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;貸款到期時(shí)男士年不超過70歲，女士年齡不超過65歲(部分銀行)。但是在上海、北京等一線城市，由于房價(jià)近年快速攀升，所以又增加了 “限購”政策。主要受限制的是非當(dāng)?shù)貞艏约百徺I多套房的人士。

　　第五，是否出現(xiàn)合適的購房時(shí)機(jī)。

　　對(duì)于大多數(shù)人來說，買房子是人生中重要的一件事情。因此買房的時(shí)間也很重要，但是大家一定要注意點(diǎn)以上所說的條件。以上就是小編對(duì)于大家總結(jié)買房子的幾大條件，希望對(duì)各位有所幫助。