當定制家具的概念甚囂塵上,全屋定制的裝修方式已經深入人心,而這已經是定制家居的境界了嗎?答案是否定的。近日,一種模塊化家居的概念和產品橫空出世,它定制的對象已不再僅僅是家具和衣柜櫥柜,而是包括吊頂(吊頂裝修效果圖)、墻板、衛浴等在內的所有硬裝軟裝產品。在新思維研發者的眼中,家庭裝修不再是復雜的工程,家居產品只是一個個零件,把它們按圖紙像搭積木一樣就能裝修完畢。業內人士分析指出,這種模塊化定制家居的模式十分前衛,還需要一段時間的推廣和消化,不可否認的是,模塊化定制將是行業不可逆轉的發展趨勢。
問題:定制家具產品同質化嚴重
由于迎合了80后、90后年輕剛需群體個性化、時尚化的裝修需求,2010年以來,從定制衣柜、定制櫥柜升級而來的定制家具成為炙手可熱的名詞,也是家居行業中持續高速增長的門類。來自廣東省衣柜協會的研究數據顯示,2010年~2014年,在家居建材行業整體低迷的情況下,定制家具仍保持以每年30%~70%的速度增長,行業年產值近500億元,涌現出歐派、尚品宅配、索菲亞、好萊客等一大批10億級年產值的品牌。
而另一方面,由于行業發展迅猛和準入門檻不高,近兩年來定制家具行業也出現了同質化嚴重的發展瓶頸。業內人士指出,目前家具定制企業的定制化水平普遍較低,產品門類雷同、設計偏向簡單,是導致產品同質化的重要原因。全國工商聯家具裝飾業商會執行會長兼秘書長張傳喜也指出,消費者的一站式裝修需求是激發家居行業轉型的原始動力,這也是近幾年來家具企業紛紛轉型全屋定制、建材企業紛紛轉戰大家居的重要原因。而不管是定制家具還是大家居,都只能解決家具或裝飾主材的一站式采購,消費者要購買天花、墻板等裝飾基材還是得輾轉奔波建材市場。
出路:模塊化家居是發展趨勢
行業前景看好,同質化現象嚴重,定制家居業亟需升級。正是在這種背景下,今年5月初,由中國建筑設計研究院有限公司授予的CSP(中國院建筑體系平臺)建筑部品研發生產基地落戶中嘉住宅產業化股份有限公司,在廣州增城建立CSP建筑部品研發生產基地,使得模塊化家居產品實現量產,以產業化的裝修理念顛覆家居行業的傳統思維方式。
模塊化家居的核心理念和產品究竟是怎樣的?產業化裝修的步驟到底簡化到怎樣的程度?中嘉住宅產業化有限公司副總經理何果文表示,把家居產品視為建筑內填充體,家居裝修不再需要水泥和涂料粉刷,用三聚氰胺板墻板直接安裝在毛坯房墻面上,再通過產品與頂地墻之間的關聯,加上整體櫥柜、家具、衣帽間和內門,為業主呈現出系統化全屋定制整體解決方案。定制的涵義不再是簡單的產品堆砌,產業化裝修簡單到所有的吊頂、墻板、櫥柜、衣柜等產品都是按照設計圖紙的尺寸在工廠生產安裝完畢,在業主家中,不需再進行通常的鋸木、切割、拼裝等工序,只需將這些建筑部品像組裝汽車零件一樣用螺絲安裝固定即可,使得家裝現場不再是粉塵滿天、木屑遍地的情景。
模塊化家居造價適中
模塊化家居概念的確標新立異,產品是否時尚美觀?消費者擔心的是,全部在一個品牌購買所有產品,交由同一家公司安裝施工,能夠設計出時尚舒適的家嗎?因為消費者往往是矛盾的,既希望一站式甚至是足不出戶實現家具和建材的選購,又想要各種花色、各種風格的產品,僅僅一個品牌很難滿足時尚個性化需求。
特點:一站式產品齊備
中嘉旗下康騰品牌營銷中心總經理解陽解答了這一疑問:多種材質、數十種花色,多種裝修風格,能夠滿足不同層次消費者對于家居產品的多樣化需求。同時,專利技術不僅應用于定制柜類,更應用在整個住宅空間的解決方案中:例如為解決浴室龍頭與水管接口處容易漏水的問題,研發出獨特的轉接口;為讓燈具安裝檢修變得簡單,采用了目前的超薄電線和方便安裝的超薄燈具……解陽透露,中嘉除了有康騰這一定制家具生產線之外,還有智能安防、燈具、地板等生產線,除了水電之外,家庭裝修所需要的一站式產品都齊備,甚至水泥墻面通過模塊化設計、安裝,也能實現定制化,根據水泥墻中間的填充物不同,還能實現保暖、隔音等功效,大大地方便了毛坯房裝修。
價格:100平方裝修造價約20萬元
模塊化全屋定制的模式聽起來十分誘人,簡單、時尚、省心,那么使用這樣的產品和裝修服務,費用在怎樣的水平?會比自己滿街找材料、請裝修公司有多大的價格差距?據解陽介紹,如果全部采用天花、墻板、櫥柜、衣柜等中檔價位產品和安裝服務,裝修造價約為2000元/平方米,以100平方米的戶型計算,裝修造價約為20萬元左右。
瓶頸:普及推廣尚需時日
再先進的模式、再時尚的產品終也要落地走向市場,是自建直營還是廣招代理抑或走電商之路?當年定制家具的概念從推出到普及經歷了五年時間,概念消化和渠道推廣是當下模塊化家居亟需解決的問題。解陽坦言,渠道建設的確是模塊化家居發展的瓶頸和重心所在,這套住宅產業化的解決方案已經開始在全國推廣,批合作開發商的精裝修房已在裝修中。未來住宅產業化解決方案將主攻工裝市場,并應用于零售市場。目前將在中山開設首家旗艦店,一、二線城市的專賣店也在布局當中。
業界觀點:
模塊化與定制結合是重點
廣東省衣柜行業協會秘書長曾勇認為,將繁復的定制體系轉化為標準模塊,并依靠不同組合方式,實現硬裝和軟裝的個性化一步到位,將復雜的裝修施工和家具、軟裝搭配變得簡單化。在定制家居業產品和技術同質化的當下,誰能率先將模塊化裝修與定制家居結合,誰就是定制家居行業的破局者。
靚家居總經理曾育周表示,靚家居作為整體家居服務商,以資源整合的方式為消費者提供是幾十個門類、數百個品牌的家居產品,并以裝潢套餐的形式為消費者提供一站式裝修設計服務,中嘉住宅產業化的模塊化裝修與靚家居的理念殊途同歸,不同的是中嘉不僅提出新模式,還自己生產產品,而這種模式和產品代表了簡化裝修、且時尚便民的行業方向,靚家居有興趣成為模塊化家居的零售渠道之一。
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