? ? ? 裝修服務(wù)費收費沒有什么標準，如果裝修管理不在約定服務(wù)內(nèi)容之中，收費標準可雙方協(xié)商。裝修服務(wù)費就是物業(yè)管理公司針對裝修行為收取的服務(wù)費用。那么，這種裝修服務(wù)費又是否合法呢？我們要搞清楚的件事，

就是裝修這種行為究竟是一種物業(yè)管理內(nèi)的事情，還是物業(yè)管理以外的事情。如果是物業(yè)管理的份內(nèi)事，那么它就應(yīng)該已經(jīng)包含在物業(yè)服務(wù)費里面，而如果不是物業(yè)管理的約定服務(wù)內(nèi)容之中，那么作為是對業(yè)主提供的額外服務(wù)，那么收取費用就是合理的。《物業(yè)管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院令(第379號)）中規(guī)定。

第二： 物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。第四十四條規(guī)定： 物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項目，服務(wù)報酬由雙方約定。有相關(guān)的法律條款的規(guī)定，分析問題就簡單得多，裝修服務(wù)費是否收，首先我們要看物業(yè)管理公司與業(yè)主委員會之間的物業(yè)服務(wù)合同（或者建設(shè)單位簽訂的"前期物業(yè)服務(wù)合同"）中是否已經(jīng)包含了裝修管理行為的約定，如果有，那么收取裝修服務(wù)費用明顯是不合理的，因為業(yè)主已經(jīng)交納了服務(wù)費用。如果沒有，那么先簡單地認為其是一種合同外的額外服務(wù)，那么是應(yīng)該可以收取費用的。

作為額外服務(wù)，按照第四十四條，裝修服務(wù)費收取標準也應(yīng)該由雙方約定。而不是物業(yè)管理公司說收多少錢就多少錢。因為各種因素，導致雙方?jīng)]有對此有約定的，物業(yè)管理公司對裝修行為收取服務(wù)費，按照法律規(guī)定也應(yīng)該取得物價行政主管部門的批準文書，而不是隨便那個行政部門可以規(guī)定的。

裝修服務(wù)費是因為業(yè)主裝飾裝修工程增加物業(yè)管理服務(wù)工作量，設(shè)置的臨時性收費項目，具體收費標準沒有明確規(guī)定，由裝修人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方約定，該費用可以向業(yè)主收取，也可以向裝修公司收取。《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中第十六條是這樣寫的：

第十六條　裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。

住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當包括下列內(nèi)容：

(一)裝飾裝修工程的實施內(nèi)容。

(二)裝飾裝修工程的實施期限。

(三)允許施工的時間。

(四)廢棄物的清運與處置。

(五)住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求。

(六)禁止行為和注意事項。

(七)管理服務(wù)費用。

(八)違約責任。

(九)其他需要約定的事項。

雖沒有明確指出，但是提到了協(xié)議中應(yīng)當包含管理服務(wù)費用。

裝修服務(wù)費部分地區(qū)收取，部分地區(qū)不收，現(xiàn)在暫時沒有法律依據(jù)明令禁止收取或者不收取，所以可以參照當?shù)氐臈l例進行仔細查詢，現(xiàn)在蘇州已經(jīng)出具物業(yè)管理條例明確指出禁止收據(jù)裝修押金及裝修服務(wù)費，但是其他地區(qū)還未有法律條文方面明確。但鑒于裝修時容易破壞公共環(huán)境和設(shè)施的客觀現(xiàn)實，他也比較傾向于收取裝修押金的做法。

目前法律對此并沒有專項的規(guī)定，但可以明確的是，小區(qū)的住戶擁有裝修房屋的權(quán)利，而小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施是屬于所有業(yè)主的，因此裝修服務(wù)費即使要交，是交給業(yè)主委員會還是物業(yè)管理會，這個收取的權(quán)利主體值得商榷。其次，收取不予退還的裝修服務(wù)費顯然是沒有法律支持和道理的，由于沒有相關(guān)法律的細化約束，即使是收取裝修押金的做法，在出現(xiàn)賠償問題時，其損害程度鑒定主體，賠償費用都沒有具體規(guī)定，因此也容易產(chǎn)生問題