剛剛拿到新房鑰匙的興奮勁還沒過去，市民安陽就遇上了不痛快的事。當初買房時合同中明確指出在裝修時只需要繳納每平方米3元的垃圾清運費，可如今裝修工人進場了物業(yè)卻表示還要再交每平方米100元的“排污費”。安陽有些疑惑：這難道不是重復收費嗎？這項費用是否合理呢？

去年10月交房后，考慮到婚禮日期，安陽將裝修事件定在了今年3月。上周裝修工人正式進場，可麻煩事也隨之而來。“裝修之前物業(yè)都只說要按照物業(yè)管理規(guī)定繳納每平方米3元的清運費，我們也繳清了，可到了要清運垃圾的時候，卻又要收一次錢。”物業(yè)解釋這是聯(lián)系清運公司進行垃圾清運、排污的費用，每平方米100元。安陽粗略估算自己的新房大約產(chǎn)生的建筑垃圾為25平方米，也就是說需要再交2500元錢。

這一費用讓安陽有些不能接受，他提出是否能夠自己找清運車輛進行排污，這樣一車也只需要500元。但物業(yè)表示只能選擇指定的清運公司，其他清運車輛一律不允許出入。被這一規(guī)定嚴重影響了裝修進度的安陽有些生氣，“這本來就屬于重復收費，而且也沒有收費依據(jù)，現(xiàn)在還成強制性的了！”

物業(yè)公司的相關(guān)負責人在接受采訪時表示，規(guī)定中的每平方米3元清運費指的是普通裝修垃圾，其中并不包含砸墻等“個性化”施工產(chǎn)生的垃圾。這100元每平方米指的就是這類建筑垃圾，墻體會對電梯、樓梯、路面等公共設(shè)施造成磨損，并且需要運送到固定的垃圾清運站，所以物業(yè)通過招標的形式將這類工程承包給清運公司，收取的費用也不經(jīng)過物業(yè)全部交給清運公司。而該清運公司的負責人告訴記者，運送此類建筑垃圾的車輛都需要辦理建筑垃圾處置證，如果業(yè)主能夠自己找到具有資質(zhì)的清運車輛，可以自行清運，只是大部分業(yè)主都不清楚這一規(guī)定。面對記者“清運費是否有收費標準”的疑問，該負責人則表示目前沒有統(tǒng)一的收費標準，各清運公司也都實行“市場定價”，根據(jù)清運重量、距離、難易程度自行定價。

記者了解到，《陜西省物業(yè)管理收費辦法》中對清運費就有著明確的規(guī)定：物業(yè)服務企業(yè)只能向業(yè)主（使用人）收取裝修垃圾清運費、出入證件工本費和裝修押金。即使因砸墻等產(chǎn)生垃圾，物業(yè)的收費也不合理。并且《辦法》中還補充道，業(yè)主可以按照規(guī)定時間自行清運。將這一條例告訴物業(yè)后，物業(yè)負責人表示可以讓安陽自行聯(lián)系清運公司，物業(yè)也會和承包的清運公司協(xié)商，以免費的形式為安陽清運垃圾。

安陽的麻煩解決了，但物業(yè)在裝修中亂收費的情況還比比皆是，利用“砸墻費”“排污費”巧立名目收取費用。記者從市物價局了解到，由于清運建筑垃圾需要具備資質(zhì)，并且要將垃圾運送到特定區(qū)域，業(yè)主很難自行處理，所以由物業(yè)和業(yè)主雙方協(xié)商確定收取清運費是較為常見的形式。雖然目前我市裝修垃圾清運費還沒有統(tǒng)一的收費標準，但物業(yè)也需要提前對業(yè)主進行告知，必要時將費用寫進購房合同中。

此外，陜西大唐律師事務所律師王藝霏也指出，物業(yè)無權(quán)阻止具有清運資質(zhì)的車輛進場，如果業(yè)主認為物業(yè)提供的清運價格較高，可以直接選擇自行清理，只要做到及時清運、不妨礙其他業(yè)主的權(quán)益即可。而如果大部分業(yè)主還是希望物業(yè)全權(quán)處理，那么可以選出幾位居民代表或通過業(yè)委會與物業(yè)進行協(xié)商，降低繳費金額。