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聚焦：家裝第三方監(jiān)理到底有沒有必要？

2015-04-02 13:13 來源： 裝修保障網(wǎng) 作者：一號家居 閱讀（）

第三方監(jiān)理是什么職位?1998年施行的《中華人民共和國建筑法》中明確規(guī)定：監(jiān)理就是經(jīng)政府審核批準，取得監(jiān)理資格，在裝修過程中有償?shù)貫闃I(yè)主提供專業(yè)化質(zhì)量監(jiān)督管理服務的經(jīng)營性職能機構。理論上講家裝第三方監(jiān)理應該由客戶聘請并支付費用，但絕大多數(shù)客戶家裝時不愿再支付監(jiān)理費用或找不到合適的專職監(jiān)理，正規(guī)的監(jiān)理公司多數(shù)不愿介入家裝行業(yè)，所以家裝第三方監(jiān)理到底有沒有必要？

聚焦：家裝第三方監(jiān)理到底有沒有必要？

一、有必要聘請第三方監(jiān)理嗎?

每個裝修業(yè)主事實上都有請監(jiān)理的，只是這個監(jiān)理大多是自己當，或者是家里人做。如果業(yè)主自己不懂裝修也沒有懂裝修的可靠人員，那么還是請家裝監(jiān)理吧，畢竟內(nèi)行管內(nèi)行，管得在行。

二、第三方監(jiān)理收費有沒有行業(yè)標準?

目前關于家裝監(jiān)理的收費尚無一個明確的行業(yè)標準，通常預算在100萬以內(nèi)的適用于工裝收費標準。目前市場上存在兩種收費方式：一是按建筑面積，二是按工程總造價的一定比例，不超過總造價的3%。

三、如果第三方監(jiān)理不負責怎么破?

作為裝修業(yè)主的甲方是要與家裝監(jiān)理公司簽訂授權委托合同的，監(jiān)理人員如果出現(xiàn)任何問題，都應由家裝監(jiān)理公司負責，相關的細節(jié)可以在簽訂《監(jiān)理授權委托合同》中做出約定。

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