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搞清半包、清包、全包,只看這一貼就夠了

2019-05-30 16:36 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:宇鵬裝飾 閱讀(

清包?做好準(zhǔn)備,幾百次往返于工地與建材市場之間,砍價、選材、監(jiān)工、設(shè)計,恨自己不是個“磚家”!

半包?雖說施工不用管了、基礎(chǔ)輔材不用管了,但是主材、家具、家電還得自己負(fù)責(zé)到底,也不比清包省心多少!

全包?啥叫全包!怎么選來選去還是很多必要項目不包含在內(nèi)呢?水電改造說一個價,做又是另一個價,你告訴我水電改造都不包含,算什么全包!

業(yè)主無非想選擇一項省心的、性價比高的,奈何每一種模式好像都有缺點。偏偏還選擇困難癥,想要面面俱到,又奈何精力有限分身乏術(shù)?小編幫您分清裝修中該選清包、半包、還是全包。

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清包:耗精力體力

【定義】:清包也叫包清工,是由業(yè)主購買所有裝修材料,而裝修公司只負(fù)責(zé)施工。【技能】:充足的時間、的體力、雄辯的口才、活躍的思維、大媽的砍價能力,不會施工但必須會監(jiān)工,必要的專業(yè)知識還是要了解一二的。

【適合人群】:對裝修非常了解的老江湖或內(nèi)行人士,對一整套家裝流程了熟于心、胸有成竹,也不擔(dān)心環(huán)保和后期保障,又有充裕的時間和精力。

? 優(yōu)勢自由度大,可控制性強(qiáng),充分體現(xiàn)自己的設(shè)計意愿;可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來選擇材料,對材料的種類、價格和性能有個直觀的了解;業(yè)主只需支付人工費(fèi),避免裝飾公司從材料中獲利,相對來說費(fèi)用較省。

??弊端自己購買材料需要大量的時間和精力,很辛苦,工期較長;如果對市場行情不了解,還會買到質(zhì)次價高的材料;由于購買量小享受不到批發(fā)價,且運(yùn)費(fèi)高;如果材料不能按施工進(jìn)度準(zhǔn)時到位而耽誤工期,很容易引發(fā)與施工師傅的爭執(zhí);業(yè)主往往不太清楚所需材料的數(shù)量,工人用料浪費(fèi)很大,材料損耗甚至高達(dá)10%-20%,時刻擔(dān)心材料被工人掉包;一旦裝修質(zhì)量出了問題,很難分清是材料的問題,還是施工的問題,導(dǎo)致與工人新的糾紛。

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半包:不偏不倚中庸之道

【定義】:半包即由施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,而瓷磚、地板、潔具等主材由業(yè)主自行采購。

【技能】:主材選購中的材料識別、審美識別、價格識別、對工期的預(yù)估能力

【適合人群】:對裝修的設(shè)計水平和個性化要求較高、有一定經(jīng)濟(jì)實力的消費(fèi)者。

? 優(yōu)勢業(yè)主可以通過自己采購價值較高的主材,靈活控制費(fèi)用大頭;而對于種類繁雜且價格較低的水泥、涂料、電線等輔料,由裝飾公司統(tǒng)一采購,省心省力,質(zhì)量也更有保證;相對于過于簡單的清包,半包由裝飾公司提供完整的設(shè)計方案,設(shè)計水平和裝修檔次更高;同時避免了全包對主材品類的諸多制約,能充分滿足業(yè)主的個性化需求。

??弊端業(yè)主自己采購價格較高,省不了錢;總體造價心里沒底,很容易超過預(yù)算;輔料由裝修公司統(tǒng)一采購,業(yè)主無法把關(guān),如果使用劣質(zhì)輔料或環(huán)保不達(dá)標(biāo),將影響整個裝修工程的質(zhì)量和后期使用。

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全包:省時省力省心

【定義】:全包就是由裝飾公司負(fù)責(zé)全部設(shè)計、采購、施工等等環(huán)節(jié),業(yè)主只需要確定是否符合自己當(dāng)初的要求即可。

【技能】:識別好什么是真正全包,躺在家里等著裝修完成即可

【適合人群】:工作繁忙,或?qū)ρb修完全不了解的消費(fèi)人群。

? 優(yōu)勢省時省力省心,責(zé)權(quán)明晰,一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題,無論是施工還是材料,都由裝飾公司負(fù)責(zé);報價透明,杜絕低開高走、設(shè)計師拿回扣等潛規(guī)則;裝飾公司集體采購的建材價格比市場價低10%以上,更加經(jīng)濟(jì)實惠。包含了材料的損耗,減少自購建材導(dǎo)致的配件不匹配、不便安裝等麻煩;工期縮短,美觀舒適;質(zhì)量、環(huán)境、后期維護(hù)有保障。

??弊端目前裝修市場混亂,某些企業(yè)缺乏誠信,而材料價格、種類繁雜,一旦裝飾公司虛報價格,拿劣質(zhì)材料欺騙業(yè)主,很難識別。

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