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  劉彩鳳 回答數：110

  向TA求助

  劉彩鳳

  回答數：110 被采納數：02016-12-31 13:29:08

  個人購買普通住房是家庭唯一住房的，契稅減半;購房面積小于90平米的，契稅稅率按1%計算;首套房面積在90-144平米的，契稅稅率為2%;144平米以上的，契稅稅率為4%;二套房不管面積打下，都按4%收取契稅。當然，各地區稅率不同，具體您可以咨詢當地有關部門。
  

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  王增午 回答數：194

  向TA求助

  王增午

  回答數：194 被采納數：02016-12-31 13:47:07

  需要繳納的主要是契稅、維修基金，根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
  
  　　1、測繪費1.36元/平方;
  
  　　2、評估費0.5%(評估額，允許浮動);
  
  　　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%;
  
  　　4、交易費3/平方;
  
  　　5、工本費80元,(工本印花稅5元);
  
  　　6、維修基金按房價的2%繳納。
  

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